Меняются названия улиц и городов, какие последствия ожидаются для владельцев недвижимости? Рассмотрим подробно. Смена названия топонима (улицы или города) всегда рождает опасения по поводу утраты подлинности паспортов и прочих документов. А потому многим будет интересно узнать, необходимо менять документы при переименовании улицы или нет. Законодательство Вопросом смены названий улиц занимаются органы местного самоуправления, руководствуясь Законом Украины «Об осуждении коммунистического и национал-социалистического (нацистского) тоталитарных режимов и запрете пропаганды их символики» или говоря проще – закон «о декоммунизации». Для этих целей создаются депутатские комиссии, которые прислушиваются к мнению различных общественных организаций, граждан с активной жизненной позицией, работников сферы культуры и искусства.
После принятия постановления местными властями улица, квартал или любой другой топоним получает новое название. После опубликования такого решения у общественности возникает вопрос – какая существует процедура для физических и юридических лиц по смене документов? Ведь названия переименованных улиц указываются как обязательные реквизиты во многих официальных бумагах: паспорт; технический паспорт; договора купли-продажи; свидетельство о госрегистрации юрлица; завещания и многие другие. Нужно менять документы на недвижимость при смене названия улицы? Правила разнятся для юридических и физических лиц.
Физические лица
В действующей нормативной базе Украины переименование объектов топонимики не является обязательным требованием для замены правоустанавливающих документов – они не утрачивают своей юридической силы, замена или получение новых официальных бумаг необязательно. Собственник недвижимости при каких-либо действиях с ней (аренда, продажа, дарение, наследование и прочее) или по собственной инициативе имеет право получить у нотариуса новый правоустанавливающий документ – для этого потребуется копия распоряжения органов местной власти о переименовании, которое владелец получит в управлении или департаменте архитектуры, и официальные бумаги, содержащее старое название топонима.
Также не подлежит обязательной замене и паспорт гражданина Украины, так как согласно нормативной базе этот документ признается недействительным лишь в случае не вклеенной фотокарточки по достижении 25-ти или 45-летнего возраста. Государственная миграционная служба в случае переименования объектов топонимики при обращении лиц (смена места регистрации, замена фамилии и многие другие) на основании соответствующего постановления органов местного самоуправления вносит необходимые данные в документы (о месте пребывания, проживания и прочие) путем проставления штампа с новым адресом.Владельцам транспортных средств не требуется менять техпаспорт и номерные знаки, так как переименование топонима не считается фактической сменой места жительства. Перерегистрация авто или другого средства передвижения потребуется в случае действий по его отчуждению (дарение, продажа и прочее). Не стоит волноваться и социально незащищенным слоям населения – смена названий улиц не отразится на порядке оформления и получения субсидий, пенсий, других выплат и пособий.
Юридические лица
В законодательных актах не установлены предельные сроки для внесения изменений в учредительные документы в связи с переименованием улиц, поэтому объединения граждан, политические партии и юрлица в личном порядке определяют время перерегистрации. Следует отметить, что в данном случае эти организации освобождаются от уплаты административного сбора, который является обязательным при государственной регистрации изменений в учредительных документах. При этом юридические лица могут подавать заявления только после внесения соответствующих изменения в словари названий улиц Государственного реестра прав.
Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество юрлица меняют в таком же порядке, как и физические лица – при проведении действий с недвижимостью или по собственной инициативе.